Handelsgelijkvloers met koer en bijgebouw

130 m²
Ref. spir1931C

Dit handelsgelijkvloers bevindt zich in de dorpskern van Moerbeke (nabij bakkers, een slagerij, een buurtsupermarkt, een bushalte, het treinstation,...) en is commercieel zeer gunstig gelegen langsheen een drukke steenweg.

Het handelsgelijkvloers (tot recent uitgebaat als krantenwinkel/koffiebar) bestaat uit een winkelruimte (44,82m²), een achtergelegen bureau/ zitruimte/stockageruimte, een kitchenette en een badkamer (samen 71,79m²).
Via de binnenkoer (+/- 30m²) is er toegang tot een bijgebouw/stockageruimte (14,73m²) met zolder. Onder het gebouw bevindt zich een kleine kelder (7,49m²).
EPC (KNR): energielabel C - Edingseweg 297.

Eventueel is er mogelijkheid tot de aankoop van het bovengelegen duplex appartement met terras.
Het appartement is momenteel verhuurd.
EPC (residentieel): energielabel B - Edingseweg 297 bus 1.
Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit aanwezig.

Het gebouw (niet-residentieel gedeelte) is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.

Details

Bouwjaar	1933
Renovatiejaar	1998
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

130 m²

Energie

EPC ref.	adres: Edingseweg 297 - 297 bus 1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen