Instapklare woning met tuin in landelijk kader

4
745 m²
Ref. SPIR1971

Ruime instapklare woning met prachtig uitzicht op de Congoberg, gelegen op een perceel van 7a 45ca.
Onderhoudsvriendelijke tuin met verharde oprit en 2 zonneterrassen.

De woning omvat een ruime hal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, 4 ruime slaapkamers, kelder en zolder.
Er is eveneens een garage voor 2 wagens en een bergruimte voor tuinmateriaal aanwezig.

De woning werd recent voorzien van moderne pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en heeft centrale verwarming via een zuinige condensatieketel op stookolie.

De ligging van de woning combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid.
Er is een bushalte op wandelafstand met directe verbinding naar Geraardsbergen.
Scholen en winkels en de treinstations van Galmaarden en Zandbergen bevinden zich op slechts 4km .
Deze bieden een vlotte verbinding naar Gent en Brussel.

Onmiddellijk vrij bij ondertekening van akte.

Zoekt u een perfecte balans tussen royale leefruimte en landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid? Maak dan van deze unieke woning vandaag nog uw nieuwe thuis.
Tel.: 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be

Details

Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

745 m²

Energie

EPC	376 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3968356-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

24 m²

Gelijkvloers

2x Terras

Garage

40 m²

Berging

14,5 m²

Woonkamer

36 m²

Bureau

8 m²

Slaapkamer

16,38 m²

Inkom-en traphal

12,96 m²

Toilet

2,94 m²

Keuken

12,17 m²

Badkamer

5,3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

20 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

18 m²

Gang

26,97 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 379.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 332

Comfort

Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Nieuwenhove

Instapklare woning met tuin in landelijk kader

Details

Energie

Indeling

Verdieping -1

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Katrien Broodcoorens

Interesse? Contacteer ons