Uiterst rustig gelegen landhuis

2
3.670 m²
Ref. SPIR1954

Pajottegem - Herne.

Dit zeer degelijk en smaakvol gerenoveerd landhuis met tuin, weide en accommodatie voor paarden is uiterst landelijk en rustig gelegen.

De woning gaat harmonieus op in het groene landschap, biedt een hoog wooncomfort en creëert een gevoel van rust en verbondenheid met de omringende natuur.
Dankzij de recente en kwalitatieve renovatie voldoet de woning aan de hedendaagse technische eisen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 36a70ca.

Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkom- en traphal, een leefruimte (zithoek en eetplaats) met een kwalitatieve en volledig ingerichte keuken in landelijke stijl.
Er is eveneens een lichtrijke veranda aanwezig die bv. (gedeeltelijk) dienst kan doen als bureau/ thuiswerkruimte. Verder kan u er een wasplaats/technische ruimte alsook een toilet, een badkamer en een grote berging vinden.

Via de nachthal op de verdieping is er toegang tot een linnenkamer, een mooi ingerichte badkamer, een (aparte) slaapkamer en een hobbyruimte die via de dressing toegang geeft tot de master bedroom. Deze laatste is voorzien van een terras en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Op de tweede verdieping kan eventueel nog een extra, derde slaapkamer worden gemaakt.

Naast het hoge wooncomfort binnenshuis onderscheidt deze eigendom zich door haar uitzonderlijke buitenbeleving. De terrassen, het ruime perceel en de multifunctionele bijgebouwen bieden tal van gebruiksmogelijkheden en maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van ruimte, natuur en eventueel het houden van paarden.

De elektrische installaties werden volledig conform bevonden (keuringsverslagen incl. schema's beschikbaar).
De woning is voorzien van zonnepanelen (16m²).

Voor bijkomende informatie en/ of het inplannen van een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via 054 31 70 60 of info@groepbg.be

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

3.670 m²

Energie

EPC	187 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3893808-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom- en traphal

8,4 m²

Woonkamer

30,74 m²

Veranda

15 m²

Keuken

8,82 m²

Toilet

1,8 m²

Badkamer

4,2 m²

Wasplaats

11,16 m²

Berging

17,59 m²

Carport

Verdieping 1

Trap- en nachthal

6,5 m²

Berging

3,6 m²

linnenkamer

Badkamer

7,4 m²

Slaapkamer

15,2 m²

met terras - prachtig open zicht!

Slaapkamer

15,2 m²

Hobbyruimte

14,49 m²

Dressing

4,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 685.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 831

Comfort

Raamwerk | Aluminium
Regenwater
Septische put
Stookolie
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning te koop in Herne