Charmante, te renoveren villa op gunstige locatie

3
907 m²
Ref. SPIR1948

Deze charmante villa is gunstig gelegen langs de Astridlaan (buitenrand centrum), de locatie biedt een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.

De gevel van deze woning straalt klasse en authenticiteit uit. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle gezinswoning of een pand met potentieel voor een vrij beroep of kantoor, beide opties zijn mogelijk.

Op heden is het pand als volgt ingedeeld:
-op straatniveau vinden we een ruime garage/ kelder met meerdere bergruimten en een stookplaats
-op tuinniveau (gelijkvloers) zijn een mooie inkomhal, een woonkamer/ eetkamer en een (aparte) keuken aanwezig
-de eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer
-de tweede verdieping doet dienst als zolder.

Wenst u meer informatie of graag een bezoek ter plaatse?
Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be

Details

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

907 m²

Energie

EPC	570 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC:3803401-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

47,91 m²

stookruimte

9 m²

Wasplaats

14 m²

koele berging

8,9 m²

Verdieping 1

Woonkamer

55 m²

Keuken

21,3 m²

Inkomhal

33 m²

Overdekt terras

Tuin

Verdieping 2

Toilet

1,08 m²

Vestiaire

0,25 m²

Overloop

11 m²

Slaapkamer

9,75 m²

Slaapkamer

24,91 m²

Slaapkamer

30 m²

Badkamer

10 m²

met doorgang naar slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 418.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.348

Comfort

Beglazing | Enkele
Elektriciteit
Rolluiken
Stadswater

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Geraardsbergen