Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en tuin vlakbij de dorpskern

5
588 m²
Ref. spir1935

Deze woning met 5 slaapkamers en tuin is vlakbij het dorpscentrum van Galmaarden gelegen.
De woning is gerenoveerd en bijna volledig afgewerkt, er zijn nog enkele kleine afwerkingspunten.

Het pand is voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuw (goed geïsoleerd) dak en zonnepanelen.
Dit alles resulteert in een mooie EPC-waarde van 196 kWh/(m².jaar) - energielabel B.

Het gelijkvloers is op heden voorzien van meerdere, ruime zit- en eethoeken (resp. 18,21m², 21,28m² en 30m²), een ingerichte keuken, een badkamer en een berging.
Op de eerste verdieping vinden we een trap- en nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers aanwezig.
Achteraan is een tuin aanwezig. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 5a88ca.

Volledig vernieuwde elektrische installatie (conform de regelgeving, attest zonder gemelde inbreuken voorhanden).
CV op aardgas.

Deze ruime en aangename (gezins)woning wordt extra aantrekkelijk door de uitstekende ligging, met handelszaken, een bushalte, sportfaciliteiten en een treinstation in de directe omgeving.

Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 054 31 70 60 of info@groepbg.be.

Details

Bouwjaar	1951
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

588 m²

Energie

EPC	196 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3512808-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Zithoek

18,21 m²

salon

31,28 m²

Keuken

14,96 m²

Badkamer

6,9 m²

Berging

3,2 m²

Zithoek

23,8 m²

Badkamer

4,26 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

11,94 m²

Slaapkamer

9,38 m²

Slaapkamer

17,54 m²

Trap- en nachthal

7,41 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

11,56 m²

Slaapkamer

16,1 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen