Gebouw bestaande uit 2 appartementen in de dorpskern

4
377 m²
Ref. spir1865C

Dit gebouw, uitstekend gelegen in het centrum van Galmaarden, bestaat uit 2 appartementen.

Het gelijkvloers appartement (+/-75m²) omvat een inkomhal, een leefruimte met open, ingerichte keuken, een bergplaats/vestiaire, een badkamer (met douche en lavabo), een slaapkamer, een apart toilet, een wasplaats en koertje/terras. Verwarming door middel van warmtepomp (Daikin).
EPC: 140 kWh/m² jaar (label B) - Marktplein 22.

De zeer ruime, tweede woongelegenheid (duplex van +/- 176m²) op de verdiepingen omvat een (trap)hal, een toilet, een leefruimte (bestaande uit een ruime, gezellige zithoek met open zicht over het Marktplein en een eetplaats), een aparte ingerichte keuken, een bergplaats, een terras (17m²) voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, 3 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: CV op aardgas (ketel vernieuwd in 2023).
EPC: 212 kWh/m² jaar (label C) - Marktplein 22 A.

Het gebouw is tevens voorzien van een kelder (23,75m²) en een tuin (deze worden op heden samen met het duplex appartement verhuurd).

In 2006 werd het pand aan een zeer grondige renovatie onderworpen.
De laatst uitgevoerde renovatie (ombouw van de gelijkvloerse handels- en kantoorruimte naar een appartement) gebeurde recent.
Het gebouw werd asbestveilig bevonden.

Details

Bouwjaar	1942
Renovatiejaar	2006
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	377 m²
Breedte grond	7,3 m

Energie

EPC	212 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3261589-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

23,75 m²

Gelijkvloers

Woonkamer

37,84 m²

Inkomhal

16,32 m²

Inkomhal

1,77 m²

Badkamer

2,25 m²

Ingericht

Toilet

1,17 m²

Wasplaats

1,6 m²

Berging

1,05 m²

Terras

Slaapkamer

25,6 m²

Tuin

Verdieping 1

Berging

3,4 m²

Badkamer

8,2 m²

Ingericht

Toilet

1,36 m²

Zitplaats

37,7 m²

Veranda

17 m²

Eetkamer

20,83 m²

Keuken

16,06 m²

Geïnstalleerd

Verdieping 2

Badkamer

3,2 m²

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

14,6 m²

Slaapkamer

12,12 m²

duplexkamer

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 430.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.045

Comfort

Elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Warmtepomp

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw te koop in Galmaarden