Handelspand met woonst te koop in Geraardsbergen

€ 295.000
Edingseweg 297 /
9500 Geraardsbergen
Nieuw

Handelsgelijkvloers met koer en bovengelegen appartement

Dit handelsgelijkvloers met bovengelegen (duplex) appartement bevindt zich in de dorpskern van Moerbeke (nabij bakkers, een slagerij, een buurtsupermarkt, een bushalte, het treinstation,...) en is commercieel zeer gunstig gelegen

Het handelsgelijkvloers (momenteel uitgebaat als krantenwinkel/koffiebar) bestaat uit een winkelruimte (44,82m²), een achtergelegen bureau/ zitruimte/stockageruimte, een kitchenette en een badkamer (samen 71,79m²).
Via de binnenkoer (+/- 30m²) is er toegang tot een bijgebouw/stockageruimte (14,73m²) met zolder. Onder het gebouw bevindt zich een kleine kelder (7,49m²).
EPC (KNR): energielabel C - Edingseweg 297.

Het duplex appartement (met aparte toegang) omvat:
-op het gelijkvloers: een inkom- en traphal (5m²)
-op de eerste verdieping: een apart toilet, een woonkamer met open keuken, een terras en de traphal naar de eerste verdieping
-op de tweede verdieping: een apart toilet, een badkamer (met ligbad voorzien van een douchewand en lavabo in meubel) en 2 slaapkamers.
De totale oppervlakte van het appartement is 77,74m².  CV op gas.
Het appartement is momenteel verhuurd. 
EPC (residentieel): energielabel  B - Edingseweg 297 bus 1. 

Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit aanwezig. 

Het gebouw (niet-residentieel gedeelte) is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.
 
Commercieel te koop / Geraardsbergen

Details

Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 1998
Bemeubeld Neen
Lift Neen
Totale opp. grond 130 m²

Energie

EPC ref. adres: Edingseweg 297 - 297 bus 1
Label epc waarde c
Commercieel te koop / Geraardsbergen

Indeling

Verdieping -1

Kelder
7,49 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
= aparte inkom- en traphal voor het appartement
Winkel
44,82 m²
Zithoek
17,15 m²
op heden bureau/ zithoek/stockageruimte
Keuken
6 m²
kichtenette
Badkamer
3,28 m²
Berging
14,73 m²
Koer

Verdieping 1

Toilet
1,35 m²
Terras
Woonkamer
24,32 m²
Keuken
18,49 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Verdieping 2

Badkamer
5,42 m²
Toilet
Nachthal
5,16 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
7,05 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 295.000
KI (niet geïndexeerd) € 873

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Elektriciteit
  • Raamwerk
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Stadswater
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen
Commercieel te koop / Geraardsbergen

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.