Gunstig gelegen woning met groot terras/tuin en aparte garage

3
283 m²
Ref. SPIR1924

Deze ruime woning met een gevelbreedte van 8m bevindt zich in een rustige straat (éénrichtingsverkeer) aan de binnenrand van het centrum. Vanaf de locatie zijn scholen, het winkelcentrum, het station alsook de Astridlaan (met tal van winkels) vlot bereikbaar.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkom-en traphal met gastentoilet, een ruime (aparte) keuken met eethoek, een wasplaats met douche, een lichtrijke woonkamer (voorzien van eetplaats en zithoek) die grenst aan het mooi aangelegd terras (29,26 m²). Via het terras is een omheinde tuin/koer aanwezig die toegang biedt tot de achtergelegen garage (het garagecomplex is met de wagen toegankelijk via een iets verderop gelegen inrit).
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De zolderruimte met een oppervlakte van 46,20 m² is te bereiken via een vaste trap.

De woning en het perceel zijn in zeer goede staat van onderhoud.
Degelijke constructie, afgewerkt in 1993.

C.V. op aardgas. EPC-label B.

Wenst u graag meer informatie of een plaatsbezoek? Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be

Details

Bouwjaar	1993
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Lift	Neen

Totale opp. grond	283 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3728496-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom- en traphal

9,86 m²

Toilet

1,38 m²

Keuken

10,1 m²

Wasplaats

11,15 m²

Woonkamer

29,26 m²

Terras

29,26 m²

met zonnetent

Koer

of tuin

Garage

24,92 m²

Verdieping 1

Nachthal

15,24 m²

Badkamer

8,09 m²

Slaapkamer

14,44 m²

Slaapkamer

14,48 m²

Slaapkamer

8,68 m²

of bureau

Verdieping 2

Zolder

46,2 m²

bereikbaar via vaste trap

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen