Ruime, solide woning met grote kelder, terras en tuin

4
1.267 m²
Ref. SPIR1922

Deze te renoveren/te moderniseren woning met tuin is gelegen in het landelijke Waarbeke.

Het pand bevindt zich op een perceel van 4a21ca en wordt samen met een aangrenzend perceel van 8a46ca verkocht.
Totale grondoppervlakte: 12a67ca.

De woning is voorzien van een grote kelder (deels garage + deels wasruimte, stockage...), in totaal +/- 80m².
Deze kelder is achteraan toegankelijk op tuinniveau.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte bestaande uit 2 zithoeken en een eetplaats. Verder is er een aparte keuken en een veranda (met wc en douche) aanwezig.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer (met bad, wc en wastafel).

De drie niveaus (kelder, gelijkvloers en eerste verdieping) hebben een totale oppervlakte van +/- 240m².
Op de tweede verdieping is nog een zolderruimte aanwezig.

De troeven van deze woning zijn o.a.:
-de solide constructie
-de aanwezige ruimte / verscheidene opties naar indeling/renovatie toe
-het ruim terras en de gezellige koer
-de landelijke ligging, aangename omgeving
-het mooie en rustgevende uitzicht.

Renovatieverplichting van toepassing.

Details

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Halfopen
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.267 m²
Breedte huis	8,2 m

Energie

EPC	534 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3651700-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

80 m²

met garage

Gelijkvloers

Zithoek

15 m²

Eetkamer

15 m²

Woonkamer

25,8 m²

Veranda

9,69 m²

met douche en wc

Verdieping 1

Slaapkamer

16,1 m²

Slaapkamer

21,42 m²

Slaapkamer

16,2 m²

Slaapkamer

16 m²

Badkamer

12 m²

met bad, lavabo en wc

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 285.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 704

Comfort

Beglazing
Raamwerk
Verwarming | Stookolie

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Waarbeke