Modern ingerichte villa met prachtig uitzicht!

3
1.008 m²
Ref. SPIR1920

Deze modern ingerichte villa kan u vinden in een rustige, landelijke omgeving.

De woning is zeer recent verbouwd en werd ingericht met zeer degelijke materialen en de recentste technieken.

Het geheel is modern met een warme, gezellige toets.

Op straatniveau vinden we een ruime garage, een technische ruimte, een wasplaats en een ruime opslagruimte
(= 80m²).

Op tuinniveau vinden we een inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte bestaande uit een eetkamer, een bureau, een zithoek en een mooie, kwalitatieve keuken (samen +/- 85 m²) met prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen velden. Verder vinden we een gastentoilet, een bureau, een bijkeuken/ berging op dit niveau.

Op de verdieping zijn een nachthal, een badkamer (met ligbad- inloopdouche) en drie slaapkamers waarvan één met ruimte voor een dressing én een badruimte (met vrijstaand bad en wastafel in meubel) aanwezig.
Deze laatste kamer is over de volledige breedte voorzien van grote raampartijen (schuifraam met screens) - > prachtig zicht!

Deze aangename villa is grotendeels gerenoveerd, enkel kleine afwerkingen dienen nog te worden uitgevoerd.
De oprit, tuin en gevelafwerking laten nog ruimte om eigen keuzes aan het project toe te voegen.
De elektrische installatie is conform de regelgeving (attest zonder inbreuken voorhanden).

Oppervlakte perceel: 10a08ca.

Vloerverwarming - warmtepomp ( 2 aparte circuits).
Voorbereiding airco ligt klaar in de kamers.

Wenst u graag meer informatie of een afspraak om dit pand te bezoeken?
Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be

Details

Bouwjaar	2006
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Open
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

1.008 m²

Energie

EPC	124 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 2633478-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

80,31 m²

dienstig als garage, technische ruimte, stockageruimte...

Gelijkvloers

Inkomhal

7,17 m²

Toilet

1,5 m²

Bureau

10,23 m²

Gang

2,88 m²

deel hal naar trap toe

Bijkeuken

10,23 m²

Berging

4,64 m²

Eetkamer

42,38 m²

met bureau

Keuken

13,6 m²

ineenlopend met de eetkamer en de zithoek

Zithoek

29,8 m²

Verdieping 1

Nachthal

3,91 m²

Badkamer

8,53 m²

met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo (wordt nog geplaatst)

Toilet

1,4 m²

Slaapkamer

31,47 m²

met ruimte voor dressing, loopt ineen met de badruimte voorzien van een vrijstaand bad en een wastafel

Slaapkamer

16,55 m²

Slaapkamer

16,36 m²

Badkamer

8,5 m²

in grote slaapkamer

Dressing

6,84 m²

ruimte voorzien in grote slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 749.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.212

Comfort

Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Elektriciteit
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Pajottegem