Prachtig gelegen, verder te vernieuwen landgebouw (omg. Congoberg)

Ref. SPIR1901C

Dit deels (weder)opgebouwd landgebouw (oude schuur op een monumentale site 'gesloten hoeve Hof te Leisbroeck') met nieuwbouw aanbouw dient verder gerenoveerd/opgetrokken te worden (*).

Het gebouw bevindt zich een in zeer mooie, uiterst landelijke en gegeerde omgeving (Congoberg Vollezele).

Het perceel is 61a91ca groot en volledig gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden.

(*) De huidige verkopers verkregen een (inmiddels vervallen) vergunning voor een seminarieruimte/opleidings-en bezinningscentrum in combinatie met een conciërgewoning.

Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de
rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/611
Beschermingsbesluiten Hof te Leisbroek - https://id.erfgoed.net/besluiten/3725

Het onroerend goed is gelegen in een beschermd cultuurhistorisch landschap (Congoberg)
(voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/1157
Beschermingsbesluiten Congoberg - https://id.erfgoed.net/besluiten/938

Geen EPC nodig voor deze verkoop - uitzondering het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) toegestaan.

Meer informatie gewenst? Contacteer ons via e-mail (info@groepbg.be) of telefonisch (054 31 70 60)

Details

Algemene staat	Te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - inventaris	asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Energie

EPC ref.

uitzondering door het VEKA toegestaan (geen EPC nodig voor deze verkoop)

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Ja