Moerbeke, Appartementsgebouw - Gebouw met 2 wooneenheden - ideaal als kangoeroewoning

Gebouw met 2 wooneenheden - ideaal als kangoeroewoning

4
177 m²
Ref. spir1868CC

VERKOOP ONDER STELSEL VERKOOPRECHT (GEEN BTW VERSCHULDIGD)

Dit rustig gelegen gebouw maakt deel uit van een residentie met slechts zes wooneenheden (mede-eigendom). De twee te koop aangeboden appartementen hebben een aparte ingang en betreffen aldus een aparte entiteit. Alle entiteiten (appartementen, tuin, parkingplaatsen, bergingen) zijn kadastraal gescheiden.

INDELING
GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET RUIM TERRAS (26,95m²) bestaande uit een inkom-en nachthal, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een leefruimte met zithoek en een ingerichte keuken annex eetplaats + aansluitende berg- en wasruimte.
Het appartement wordt verkocht met twee parkingplaatsen en een private berging (bevloerd en voorzien van elektriciteit).
DUPLEX APPARTEMENT met 3 slpks, TERRAS (12,63m²) , TUINTJE (ong. 50m²)
NIVEAU 1
Via de inkomhal met apart WC bereiken we de zithoek met aangrenzend terras (toegang via schuifraam) en vervolgens de ruime leefkeuken annex eetplaats. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar en is er via de trap toegang tot de eerste verdieping (niveau 2).
NIVEAU 2
Hier vinden we een nachthal, een badkamer (met ligbad, inloopdouche, WC en wastafel) en drie ruime slaapkamers.
Het appartement wordt verkocht met drie parkingplaatsen en een private berging (bevloerd en voorzien van elektriciteit).
Centrale verwarming op aardgas.

Gelegen in een doodlopend straatje op een boogscheut van het centrum. In het centrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...

Belangrijke troeven:
-energiezuinige woongelegenheden - EPC label B
-beperkt onderhoud
-lage gemeenschappelijke kosten
-eigentijds, neutraal interieur
-elektrische installaties conform de regelgeving
-beschikbaar bij betaling na akte (gelijkvloers ten vroegste vanaf 1 juli 2025)
-aangename buurt
-het achtergelegen natuurgebied (landelijke, groene omgeving)
-...

Verkoop op lijfrente eventueel mogelijk.

Bent op zoek naar een instapklare kangoeroewoning? Dan betreft dit gebouw een ideale match! Bel of mail voor extra informatie of een plaatsbezoek: 054 31 70 60 – email: info@groepbg.be

Details

Bouwjaar	2015
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

177 m²

Energie

EPC	105 kWh/m²/jaar
EPC ref.	41018-G-2013_457/EP15851/A001/D01/SD006
Label

Indeling

Gelijkvloers

Private bergplaats

2,55 m²

5x Parkeerplaats

2 langs de voorkant van het gebouw, 1 langs de achterzijde van het gebouw

Inkom- en nachthal

Buitenberging

2,55 m²

Badkamer

4,92 m²

Toilet

Terras

26,95 m²

Berging

Slaapkamer

14,15 m²

Woonkamer

30 m²

incl. open, ingerichte keuken met eethoek

Verdieping 1

Keuken annex eetplaats

23,19 m²

Zithoek

19,5 m²

Inkomhal

1,8 m²

Toilet

1,35 m²

Berging

Terras

12,63 m²

Verdieping 2

Badkamer

7,71 m²

Ingericht; met ligbad, inloopdouche, WC en lavabo in meubel.

Toilet

in badkamer

Nachthal

Slaapkamer

20,82 m²

Slaapkamer

14,75 m²

Slaapkamer

14,53 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 635.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.531

Comfort

Beglazing | Dubbele
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw te koop in Moerbeke

Gebouw met 2 wooneenheden - ideaal als kangoeroewoning

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Katrien Broodcoorens

Interesse? Contacteer ons