Ruime halfopen bebouwing met garage, 2 carports en tuin

3
574 m²
196 m²
Ref. spir1872

-IN OPTIE-

Moerbeke - Geraardsbergen.

Deze ruime, solide halfopen bebouwing met tuin en garage is deels op te frissen, deels te renoveren. De indeling en oppervlakte bieden de opportuniteit om een gezellige thuis van dit pand te maken!

Op het gelijkvloers vinden we een inkom- en traphal, een woonkamer (zithoek en eetplaats), een bureau, een ruime keuken, een wasplaats, 2 wc's en een badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, 3 slaapkamers en een bureau. De woning heeft ook een ruime zolder (53,75m²).
Zijn tevens aanwezig: een ruime garage, twee carports en een tuinhuis.

EPC-label D (geen renovatieplicht).
In de woning zijn twee pelletkachels aanwezig alsook een warmwaterboiler met warmtepomp (220l).

Het dak van de woning werd volledig (dakpannen, onderdak en isolatie) vernieuwd in 2021. Op het hetzelfde ogenblik werden ook nieuwe dakgoten en aflopen (gegalvaniseerd) geplaatst.

Bod vanaf 250.000 EUR mogelijk.

Gelegen in de mooie omgeving van de Bosberg.
Bushalte nabij de woning. Centrum Geraardsbergen vlot bereikbaar.
Dichtstbijzijnde station: Moerbeke - Viane.

Details

Bouwjaar	1956
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	574 m²
Bewoonbare opp.	196 m²
Breedte grond	11,5 m

Energie

EPC	336 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom- en traphal

7,7 m²

Tuinhuis

Parkeerplaats

33,95 m²

Badkamer

5,31 m²

Toilet

1,8 m²

Toilet

1,15 m²

Wasplaats

7,17 m²

Garage

25,9 m²

Woonkamer

34,4 m²

Keuken

21,44 m²

Geïnstalleerd

Kantoor

9,6 m²

Tuin

Verdieping 1

Traphal

5,8 m²

Kantoor

3,2 m²

Slaapkamer

16,68 m²

Slaapkamer

18,4 m²

Slaapkamer

8,73 m²

Verdieping 2

Zolder

53,75 m²

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 250.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 604

Comfort

Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Geraardsbergen