Instapklare landelijke woning in prachtige omgeving!

4
4.632 m²
Ref. spir1891

Dit charmant, INSTAPKLAAR landhuis is gelegen in een glooiende omgeving met prachtige vergezichten!

Wie houdt van rust en natuur en hierbij ook op zoek is naar véél ruimte zal zich uitermate gecharmeerd voelen door dit mooie pand waarin tal van authentieke elementen bewaard bleven.

Op het gelijkvloers vinden we een inkom, een ruime lichtrijke leefruimte, een grote keuken, een vernieuwde badkamer, 2 dressings en een apart gedeelte met een living, een eetplaats en een slaapkamer.
Verder zijn aanwezig: een garage, 2 carports, een bergplaats (mazouttank), een werkhuis en gezellige terrassen (waarvan één overdekt). De oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is afgesloten met 2 geautomatiseerde hekken.
De verdieping omvat twee slaapkamers, een bureau (of extra slaapkamer) en een vide.
In de woning zijn 3 toiletten voorzien.

De woning ligt op een perceel van 7a86ca en wordt samen met 2 extra percelen van respectievelijk 3a30ca en 35a16ca verkocht.
Totale oppervlakte: 46a32ca.
Bruikbare vloeroppervlakte woning: 356m².

Het pand is voorzien van alle hedendaags comfort.
Er zijn o.a. 22 zonnepanelen geïnstalleerd.
Verder zijn 10 airco's (koeling/verwarming) en een gezellige houtkachel voorzien. CV-ketel Viessmann.
De elektrische installatie is volledig conform de regelgeving (attest voorhanden).

Het asbestattest toont aan dat het pand asbestveilig is.

Door de indeling en aanwezige ruimte kan het pand aangewend worden als ruime gezinswoning doch is het eveneens geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, cohousing, zorgwonen...

Wenst u de mogelijkheden van dit pand verder te ontdekken? Contacteer ons via 054 31 70 60 of info@groepbg.be

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

4.632 m²

Energie

EPC	315 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC: 3534084-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Carport

36 m²

volledig in eik steunend op arduinen zuilen. geschikt voor 2 wagens.

Carport

18,25 m²

Berging

4,88 m²

Atelier

18,92 m²

Dressing

7,92 m²

Dressing

14,35 m²

Bijgebouw

43,84 m²

met leefruimte - eetplaats - slaapkamer

Toilet

Inkomhal

3,76 m²

Badkamer

12,8 m²

Ingericht

Toilet

2 m²

Toilet

Garage

20 m²

Woonkamer

44 m²

Keuken

27,4 m²

Geïnstalleerd

Slaapkamer

op gelijkvloers - in bijgebouw

Verdieping 1

Vide

16,18 m²

Slaapkamer

42,41 m²

Slaapkamer

16 m²

of bureauruimte

Slaapkamer

36 m²

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 649.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 349

Comfort

Loodgieter
Raamwerk
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Vertegenwoordiger

Katrien Broodcoorens

info@groepbg.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis te koop in Everbeek